Оценка коммерческой недвижимости для судебных органов необходима в следующих случаях:
Определяя рыночную стоимость для суда оценщик должен быть готов отстоять полученную величину в ходе судебных разбирательств. Специалисты нашей компании часто назначаются судебными экспертами по самым разным судебным делам. За последние 3 года нами было подготовлено более 250 отчетов, справок, заключений специалиста, судебных экспертиз для предоставления в суды разных уровней.
- дело № 2-2016/2019 Ивановский районный суд Ивановской области;
- дело №2-2054/2019 Ивановский районный суд Ивановской области;
- дело № 2а-2385/2019 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-444/2019 Фурмановский городской суд Ивановской области;
- дело №2-624/2019 судебный участок №8 Ленинского судебного района города Иваново;
- дело №2-1106/2019 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-642/2019 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-1008/2019 Шуйский городской суд Ивановской области;
- дело № 2-146/2019 Родниковский районный суд Ивановской области;
- дело № 2-18/2019 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-1025/2019 Фрунзенский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-884/2019 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-389/2019 Шуйский городской суд Ивановской области;
- дело №33-528/2019 Ивановский областной суд;
- дело №2-7/19 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-619/19 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело №2-146/2019 Родниковский районный суд Ивановской области;
- дело №2-165/2019 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-455/2019 Советский районный суд г. Иваново;
- дело №2-652/2018 Фурмановский районный суд Ивановской области;
- дело № 2-3201/18 Фрунзенский районный суд г. Иваново;
- дело №2-2849/2018 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-1274/18 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело №2-65/2018 Родниковский районный суд Ивановской области;
- дело №2-310/2018 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-512/2018 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-246/2018 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело №2-2688/2018 Фрунзенский районный суд г. Иваново;
- дело №2-2849/2018 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-1294/2018 Фрунзенский районный суд г. Иваново;
- дело №2-671/2018 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело № 2-884/2018 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-494/17 Палехский районный суд Ивановской области;
- дело №2-1673/17 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело №2-1674/17 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело №2-1271/2017 Шуйский городской суд Шуйского городского суда Ивановской области;
- дело №2-918/2017 Тейковский районный суд Ивановской области;
- дело №2-242/17 Родниковский районный суд Ивановской области;
- дело №2-1626/17 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-290/17 Октябрьский районный суд г. Иваново;
- дело №2-159/2017 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-160/2017 Ленинский районный суд г. Иваново;
- дело №2-670/17 Фрунзенский районный суд г. Иваново;
- дело №2-715/2017 Ивановский районный суд Ивановской области.
Почему нужно выбрать именно нашу компанию:
- Мы самая крупная оценочная компания в регионе и мы аккредитованы при всех крупных банках;
- Работаем удаленно, оплата после получения отчёта об оценки на руки (курьеру наличными или через сайт);
- Более 4 000 выполненных отчетов и заключений за последние 3 года;
- Специалисты нашей компании уже много раз доказали свою компетенцию и профессионализм в различных судебных делах;
- У нас адекватные цены за судебные экспертизы, в особенности, учитывая наше отношение к делу;
- Наша компания занимается оценкой, продажей и выкупом недвижимости уже более 8-ми лет, и мы знаем все тонкости;
- Наша компания одна из немногих проводит ежемесячный анализ рынка недвижимости;
- Есть курьерская доставка отчетов;
- Выезд на объект осуществляется в любое время, в том числе в выходные и праздники;
- Наши оценщики сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности;
- В нашей компании есть эксперты СРО, строительно-технические эксперты, эксперты-техники, инженеры ПГС.
В некоторых случаях документов может не быть вообще, в данном случае мы оцениваем на основании общедоступной информации баз Единого государственного реестра недвижимости и допущений, согласованных с заказчиком оценки или прописанных в определении суда. Ниже приведем минимальный перечень необходимых документов:
1) Свидетельство на помещение, здание, земельный участок / выписка из ЕГРН
2) Правоустанавливающие документы (документы – основания) (договоры купли-продажи, договоры мены и др.)
3) Технический паспорт или план помещений с экспликацией
4) Кадастровый паспорт на помещение, здание, земельный участок / выписка из ЕГРН
5) Если собственником является юридическое лицо, то нужны сведения о балансовой (первоначальной/остаточной) стоимости имущества
6) Данные по имеющимся ограничениям / обременениям (при наличии)
7) Реквизиты заказчика оценки: паспортные данные физического лица, карточка предприятия для юридического лица
8) Реестр арендаторов с указанием арендных ставок + копии долгосрочных договоров аренды (при наличии)
9) Копии договоров со снабжающими организация (электроэнергия, отопление, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение).
Перечень документов можно скачать здесь, информацию о нашей компании с перечнем документов для предоставления в суд можно скачать здесь
Этапы процедуры оценки коммерческой недвижимости для суда
1) Вы оставляете заявку на оценку на нашем сайте: через форму Заказать услугу, заказав обратный звонок или позвонив по контактным телефонам.
2) Собираете необходимый пакет документов.
3) Наш специалист выезжает на осмотр и фотографирует объект оценки.
4) Подготавливаем отчет об оценке или заключение эксперта в течении 5-7 рабочих дней, по сложным объектам срок может быть увеличен до 15-ти рабочих дней. Оплата производится после получения вами отчёта.
Сертификаты и свидетельства при оценке коммерческой недвижимости для суда
